Le mandataire immobilier a-t-il les mêmes attributs qu’un agent immobilier ? C’est une question qui revient sans cesse. C’est pour lever tous les points d’ombres que cet article a été écrit. Ainsi, un mandataire immobilier, qui est-ce ?
Mandataire immobilier : un travailleur comme les autres
Les postes les plus connus dans le secteur de l’immobilier sont : le poste d’agent immobilier et celui de courtier immobilier. Ainsi, le mandataire immobilier est dans l’ombre des deux premières spécialités citées un peu plus haut.
Mais, sa dénomination a bien fait de le rappeler, un mandataire immobilier est un spécialiste dans le domaine.
Travailleur indépendant qu’il soit, le mandataire immobilier peut faire partie soit d’une association de mandataires, soit exercer tout simplement dans une agence. Il jouit de l’un ou l’autre des statuts suivants : agent commercial, VRP salarié ou salarié ayant un revenu fixe.
C’est une profession qui a vu le jour très récemment (année 2000). Depuis lors, leur effectif n’a cessé de s’accroitre. Sur le territoire hexagonal, ils sont pas moins de 20000 à exercer ce métier. C’est la preuve qu’il est bel et bien un métier comme les autres.
Les attributs d’un mandataire immobilier
La principale tâche du mandataire consiste à établir une relation entre un acheteur potentiel et un vendeur. C’est bien évidemment presque les mêmes rôles que jouent les agents immobiliers. Mais attention, nous parlons là de deux métiers bien distincts.
Généralement, la situation géographique de la propriété qui fait objet d’achat est communiquée par l’acquérant. Ainsi, le mandataire, en s’appuyant sur ses différents contacts, doit satisfaire aux désirs de ses clients.
Par ailleurs, le rôle du mandataire ne se limite pas aux démarches concernant une vente ou un achat immobilier. Ils se servent de leur talent de négociateur pour maximiser les intérêts de son client. S’il s’agit d’une vente, il doit s’assurer que le coût soit le plus élevé possible. Dans le cas contraire, son rôle serait de faire en sorte que le prix soit au plus bas.
Après ce tour d’horizon, vous savez qui est le mandataire et qu’elles sont ses missions. Alors, sachez faire désormais la différence
